Siete consejos para encontrar la mejor hipoteca y tres soluciones por si algo sale mal

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que tomamos en la vida. La hipoteca significa el inicio de una nueva etapa individual o familiar, pero entraña riesgos financieros para muchas personas.

Una hipoteca, o préstamo hipotecario, es una línea de crédito para comprar, refinanciar o mejorar una vivienda. Antes de adquirir un crédito de este tipo, las personas deben comparar y negociar diferentes condiciones. Si lo hacen bien, podrán ahorrar miles de dólares en el proceso.

Antes de asumir un préstamo hipotecario debes estar bien informado para que esta operación financiera sea un éxito. En Credito786, una de las mayores empresas de reparación de crédito en Estados Unidos, hay especialistas que pueden asesorarte en todos los temas relacionados con tus créditos, incluida tu hipoteca. Contactar con ellos es sencillo, basta llamar al número 786-755-0323.

Siete consejos antes de solicitar un préstamo hipotecario

1. Investiga las tasas de intereses actuales. Puedes revisar la sección de bienes raíces de tu periódico local, buscar en internet o consultar un mínimo de 6 entidades de préstamo para conseguir suficiente información contrastable.
2. Comprueba tasas correspondientes a hipotecas de diferentes períodos (30, 20 y 15 años). Podrías ahorrar miles de dólares si reduces los cargos por concepto de intereses y logras un préstamo al menor plazo.
3. Solicita información a varias instituciones financieras. Esto te permitirá comparar diferentes tipos de préstamos y plazos de pago. Verifica que indiquen las diferentes tasas de interés anual y recuerda tener en cuenta los honorarios de los agentes inmobiliarios y algunos gastos adicionales.
4. Define tu tipo de hipoteca, si es de tasa fija o ajustable. La tasa de interés en este tipo de préstamos, cuando es ajustable, puede variar mucho a lo largo del periodo hipotecario. Ten en cuenta que el aumento de puntos porcentuales puede elevar los pagos en cientos de dólares y nadie quiere ese tipo de sorpresas.
5. Indaga primero a cuánto asciende el pago inicial. Algunas entidades piden, como pago inicial el 20% del precio de compra de la vivienda. Otros ofrecen préstamos por una suma menor.
6. Aprovecha el seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés). Esta es una recomendación que puedes dar a la entidad de préstamo, para que en caso de que te atrases en los pagos, ellos se mantengan protegidos.
7. Si solicitas un seguro hipotecario privado, indaga sobre su costo total. La principal pregunta es: ¿A cuánto asciende el pago mensual de la hipoteca, más el seguro y por cuánto tiempo estarás sujeto a él?

Muchas personas al adquirir un crédito quieren pagar el préstamo por adelantado. Algunos prestamistas penalizan esta acción, por lo que deberás tener este aspecto claro. A veces vale más mantenerte pagando poco a poco, justo lo acordado.

¿Qué hago si sale mal mi hipoteca?

Muchas veces las cosas no salen como pensamos, por más que le pongamos fuerza al asunto. Algunas personas han tenido que enfrentar un juicio hipotecario, un proceso difícil y estresante.

Los principios básicos de la Ley de Ejecución Hipotecaria en Estados Unidos son los mismos para casi todos los territorios. Hay dos tipos principales: Ejecución hipotecaria por remate judicial y Ejecución hipotecaria por poder de venta.

Las acciones que debes realizar en caso de que tengas que enfrentar un juicio hipotecario no son tan sencillas y tendrán un efecto en tu crédito.

Tres consejos para reparar tu crédito

1. Solicita ayuda especializada. Lo mejor es contratar a profesionales que te asesoren, protejan tus derechos y te conduzcan a una rápida solución del problema. Credito786, es una entidad acreditada, fundada por dos cubanos, cuyos especialistas entenderán mejor que nadie tu historia. Para contactar con ellos solo debes llamar al teléfono 786-755-0323.
2. Establecer metas financieras. Por ejemplo, podrías comenzar a crear un nuevo presupuesto para ingresar una cantidad de dinero que te permita dentro de un tiempo superar la situación desventajosa de la ejecución hipotecaria.
3. Crear un fondo de emergencia, con el fin de ahorrar dinero por un largo período de tiempo, con el que puedas satisfacer nuevas metas.

Necesitarás apoyo especializado en todos estos pasos, especialmente al revisar tu nuevo informe de crédito. Tomar las decisiones correctas puede ser un gran reto. No lo vivas solo, déjate asesorar por los especialistas de Credito786.