Un informe de 2018 había advertido que el condominio Champlain Towers South de Surfside, en Miami Beach, tenía serios daños estructurales y necesitaba intervención urgente.
La evaluación, realizada por Morabito Consultants y hecha pública el viernes en la noche durante una reunión de emergencia, estableció hace tres años que las columnas en el garaje del edificio estaban agrietadas y debían ser reemplazadas de forma inmediata.
Asimismo, los ingenieros mostraron evidencias fotográficas de daños por inundaciones, grietas y corrosión en varias zonas de la edificación, que finalmente colapsó el pasado jueves.
“Se observó abundante agrietamiento y desconchado de varios grados en las columnas, vigas y muros de concreto”, explica el informe.
“Aunque parte de este daño es menor, la mayor parte del deterioro del concreto debe repararse de manera oportuna”, recalca.
De acuerdo con el documento, ya en 2018 había grietas evidentes en los balcones de los apartamentos.
Menciona que la losa enmarcada de concreto que sostenía la plaza/piscina sobre el garaje había sido sujetada con un parche de concreto e inyección de epoxi de grietas. Sin embargo, ese “trabajo no ha funcionado de manera satisfactoria y necesita ser completado de nuevo”, alertaban los evaluadores.
También señala que algunos propietarios se habían quejado de las inundaciones en el interior de la unidad durante la temporada de huracanes.
“MC ha concluido que esta filtración se está produciendo a través de las puertas y ventanas corredizas de vidrio del balcón debido a la falta de un tapajuntas adecuado en el alféizar de estos marcos y paredes de mampostería”, dijeron.
La alcaldesa de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, dijo el viernes que desconocía la existencia de ese informe que mostraba evidencias de grietas e inundaciones en la edificación colapsada.
A la par que continúa la investigación sobre el residencial en Surfside, la alcaldesa anunció que en los próximos 30 días se realizará una auditoría a todos los edificios que tienen 40 años o más para asegurarse de que cada uno haya completado el proceso de recertificación.
Todavía se desconoce la causa del colapso del edificio, pero Levine Cava prometió que "realizaremos una investigación completa y exhaustiva con todos nuestros recursos locales, estatales y federales" para determinarla.
Hasta el momento se han confirmado cuatro personas muertas tras el derrumbe, pero hay 159 desaparecidas bajo los escombros.
Un incendio en la zona del estacionamiento, debajo de los escombros del Champlain Towers South, se está extendiendo y liberando humo gris, y ha dificultado la búsqueda de posibles sobrevivientes, puntualizó.
Este sábado el teniente Carlos Rosario, del Departamento de Policía del condado, informó la triste noticia de que “todavía no nos hemos encontrado con señales de vida”.
Funcionarios de Surfside habían dicho que el condominio Champlain Towers South, construido en la década de 1980, estaba listo para su recertificación de 40 años.
El inmueble ya había pasado por varias inspecciones debido al deterioro, y aunque la asociación de condominios se estaba preparando para hacer reparaciones, solo se había iniciado una intervención en el techo.
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