Un postor potencial ofreció más de 100 millones de dólares por el terreno del Champlain Towers South, edificio que se desplomó en Miami Beach en junio pasado provocando casi un centenar de fallecidos.
La oferta del postor no revelado, que fijaría el precio mínimo de compra, podría ascender a 120 millones de dólares, informaron las autoridades condales tras la audiencia desarrollada el pasado miércoles a propósito de múltiples demandas presentadas por los sobrevivientes.
El misterioso postor lanzó su oferta justo cuando el sitio está a punto de salir al mercado, lo que permite a otros superar la oferta mínima.
No obstante, la ciudad de Surfside aún tiene que confirmar la zonificación antes de proceder a las negociaciones, un requisito antes de que se pueda emitir un memorando de oferta, según el corredor de bolsa Michael Fay, quien estuvo presente en la conferencia judicial sobre el litigio del colapso.
La ciudad también está en proceso de revisar su código de zonificación, lo que podría afectar el futuro del sitio de Champlain Towers South.
"Vamos a necesitar la confirmación de la zonificación para cualquier comprador", dijo Michael Fay, quien dirige el equipo de Avison Young que incluye el terreno de 1.9 acres (más de 7.600 metros cuadrados). "La zonificación es un componente clave de esta venta para cualquier persona".
Michael Goldberg, el administrador judicial designado para supervisar los asuntos financieros de la asociación de condominios en el litigio, había enviado a la ciudad una carta el 30 de julio solicitando información sobre la zonificación.
El abogado de la ciudad dijo en el tribunal que la solicitud no es simple, ya que aborda cuestiones como los acuerdos de la ciudad y los derechos adquiridos. El abogado acordó que el urbanista confirmara solo la zonificación del sitio lo antes posible.
El juez de circuito de Miami-Dade, Michael Hanzman, quien ha llevado de cerca todo el proceso alrededor de las demandas, ha presionado para que el litigio y los desembolsos posteriores a las víctimas avancen rápidamente a la luz de la tragedia. El miércoles, el juez autorizó al corredor de bolsa Michael Fay a negociar un acuerdo con el posible comprador.
Hasta el momento se han presentado más de una docena de demandas a raíz del colapso de Champlain Towers South, principalmente contra la asociación. La parte noreste de la torre de condominios de 12 pisos se derrumbó el 24 de junio y la estructura restante se derribó en una demolición controlada a principios de julio. Murieron noventa y ocho personas.
La oferta anunciada el miércoles es la primera que se presenta por escrito, ya que otros también han expresado interés, dijo Fay. Se negó a nombrar al postor o decir si es un grupo local o fuera del estado. Aún así, las discusiones están en curso con uno o dos grupos más interesados, agregó Fay.
La oferta está en el rango de las tasaciones iniciales de la propiedad que valoró el sitio, ubicado en 8777 Collins Avenue, entre los 110 millones de dólares y 130.
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